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    退税规定

    • 一、退税种类:
      1、退购房契税
      2、退个人所得税的保证金;(注:自2010年10月1日起取消,下面不作介绍)
      二、退购房契税介绍:
      ①退契税分类:
      1、售后公房出售后再次购房退购房契税;
      2、动拆迁后购房退购房契税;
      ②所需条件及资料<br/>#售后公房出售后再次购房退购房契税:
      1、所需条件(同时符合):
      A、出售房屋必须是售后公有住房
      B、职工所购公有住房上市出售后有新购入住房
      C、出售和购入住房的产权人为同一人;
      2、需提供材料:
      A、新购房屋合同、发P(原件及复印件)
      B、售出房屋的合同、发P(原件及复印件)
      C、购买公有住房的合同(原件及复印件)
      D、上海市公有住房出售收入专用票据(原件及复印件)
      E、新购住房契税缴款书(契税完税证)(原件及复印件)
      F、新购住房的契税纳税申报表(原件及复印件)
      G、新购房人身份证、如有未成年人需独生子女证或出生证(原件及复印件)
      H、户籍证明(原件及复印件)
      I、新购房屋产权证(原件及复印件)
      J、征收机关需要的其它资料
      #动拆迁后购房退购房契税:
      1、所需条件(同时符合):
      A、必须先取得拆迁相关证明后,在购住房。(注:市政动迁可以退,商业动迁则不能退契税)
      B、新购住房必须是被拆迁本人。
      2、需提供材料:
      A、市动拆迁协议(原件及复印件)
      B、原购住房合同、发P(原件及复印件)
      C、购房人身份证、如有未成年人需独生子女证或出生证(原件及复印件)
      D、动拆迁协议安置人员的原户籍证明(原件及复印件)
      E、契税缴款书(契税完税证)(原件及复印件)
      F、新购房屋产权证(原件及复印件)
      G、动拆迁协议安置人员放弃享受减免权利的放弃证明书(需当场签名盖章)
      H、征收机关需要的其它材料